Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Villa à vendre - NEUFCHATEL HARDELOT (62152)
Hardelot, Villa familiale entièrement rénovée, 200m²
Sur une parcelle exposée Sud EST-OUEST de 1516m² arborée et clôturée sans vis à vis avec piscine chauffée.
Comprenant :
Aile n°1 :
Rez-de-chaussée : Grande entrée avec plafond cathédrale, laverie avec dressing, WC
Grand espace de vie (+/- 60m²) avec plafond cathédrale dont espace réception avec béton ciré, salon avec parquet bois massif et poêle à bois, espace Bar avec verrière, accès mezzanine où bureau possible ou dortoir. Cet espace de vie donne sur véranda de 15m²
Cuisine aménagée et équipée, indépendante de 25m² avec de nombreux rangements, fonctionnelle, ilôt central donnant sur le jardin.
A l'étage : deux chambres avec dressing privatif et une salle de bain (douche, vasque, WC)
Aile 2 : Couloir desservant deux chambres avec salle de bains et WC dont une en rez-de-jardin
Possibilité de diviser ce logement pour création d'un gîte (Accès indépendant).
Salle de sport ou chambre de 12m² donnant sur le jardin avec terrasse bois.
Annexes (atelier, rangements, Box), Garage, Places de stationnement 4 voitures
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 200 m² |
Surface terrain | 1516 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | CD0605 |
Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
164 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 29/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1950 € et 2690 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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